シルバーマンション新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,590万円
111.3万円/㎡
相場
2,348万円
100.9万円/㎡
1,520
2,072
2,624
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,624万円
89.1万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月14日
シルバーマンション新宿
2,590万円（111.3万円/㎡）/ 3階 / 23.26㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は138.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/122,590万円111.3万円3階 23.26㎡ 1R東
2025/09/0216,900万円155.7万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/08/085,090万円103.5万円10階 49.18㎡ 1LDK東
2025/07/275,270万円107.2万円10階 49.18㎡ 1LDK東
2025/07/2617,800万円164.0万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/07/112,680万円115.2万円3階 23.26㎡ 1R東
2025/06/212,780万円119.5万円3階 23.26㎡ 1R東
2025/06/155,480万円111.4万円10階 49.18㎡ 1LDK東
2025/05/281,980万円85.1万円3階 23.26㎡ 1K東
2025/04/1318,380万円169.4万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/04/0418,380万円169.4万円12階 108.52㎡ 3LDK+東
2025/03/0819,800万円182.5万円12階 108.52㎡ 3LDK+東
2025/03/0119,800万円182.5万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/01/1021,300万円196.3万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2024/12/2521,300万円196.3万円12階 108.52㎡ 3LDK+東
2024/02/2710,800万円94.1万円12階 114.81㎡ 2LDK+S南東
2024/02/2010,800万円94.1万円12階 114.81㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は99.35万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 2,590万円111.3万円23.26㎡1R3階 / 12階建 東1980年55戸SRC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/01/18リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,550万円86.3万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年12戸RC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2025/08/25藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R3階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/08/23タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,800万円105.3万円26.59㎡1R11階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2024/07/06西新宿第二ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 2,600万円136.4万円19.06㎡1R1階 / 3階建 北1982年12戸RC
2025/06/10スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 3階建 西1985年20戸RC
2024/02/24新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円94.6万円23.04㎡1DK5階 / 10階建 東1979年29戸SRC
2025/07/17西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,156万円89.6万円24.05㎡1K3階 / 3階建 南西1976年12戸RC
2025/08/21グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,780万円99.2万円17.95㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2024/08/10メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,540万円84.1万円18.32㎡1R1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/09/12マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年32戸RC
2025/06/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2024/05/12ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,780万円85.6万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2024/12/10コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,280万円106.9万円21.33㎡1K3階 / 5階建 東1978年28戸RC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2025/04/04GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.0万円27.85㎡2DK3階 / 5階建 西1981年25戸RC
2025/08/29トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,200万円112.2万円19.6㎡1K5階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/10/11ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,190万円104.5万円20.96㎡1K7階 / 11階建 南東1983年60戸SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2024/02/13グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1R8階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2025/09/13サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅4分 2,499万円93.0万円26.88㎡1DK4階 / 4階建 南1979年39戸RC
2025/07/26近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 2,480万円88.0万円28.17㎡1DK2階 / 5階建 北西1978年32戸RC
2024/10/03早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 1,690万円93.9万円18㎡1R2階 / 5階建 東1982年34戸RC
2024/08/10いづみタウン新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 3,400万円135.7万円25.05㎡1R5階 / 8階建 北東1977年87戸RC
2024/02/10新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,380万円93.6万円25.43㎡1R4階 / 9階建 -1979年88戸RC
2024/09/15サンケンハイム
新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 1,999万円86.0万円23.25㎡1K2階 / 3階建 南1979年15戸RC
2025/07/18トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,980万円92.2万円21.47㎡1R4階 / 12階建 北東1977年84戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積13.26㎡〜33.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シルバーマンション新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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